أظهرت مؤشرات حديثة ارتفاعاً لأسعار العقارات في فيينا للعام الحالي 2022، على الرغم من ارتفاع عدد الشقق الجاهزة التي تم بناؤها وستكون جاهزة للسكن هذا العام.
يعود سبب ذلك بشكل رئيسي إلى ارتفاع مستويات التضخم في النمسا، إضافة للطلب العالي على الممتلكات في مقابل شح للمعروضات..
وتوقعت رئيسة شركة EHL Wohnen، أن تزيد أسعار الوحدات السكنية بين 5.5% إلى 7%، في حين ستزيد أسعار الايجارات بشكل معتدل وفقاً ل كارينا شونكر.
يأتي ذلك على الرغم من “ارتفاع” عدد الشقق المكتملة البناء.
ويبلغ سعر المتر المربع للوحدات السكنية في فيينا حوالي 5000 يورو، مع حد وسطي أدنى لأسعار الشقق السكنية يبلغ 300 ألف يورو.
في فيينا (باستثناء وسط المدينة)، يمكن توقع متوسط إيجار صافٍ (بما في ذلك تكاليف التشغيل) يبلغ 12.50 يورو للمتر المربع للمباني الجديدة، الشقق في الضواحي التي تحتاج وصلة حافلات واحدة على الأقل ستكلّف المستأجرين تقريباً 9.50 إلى 10 يورو للمتر المربع.
النمسا بالعربي، خاص.
