قدّمت جمعية مطوري المشاريع النمساويين (VÖPE)، بالتعاون مع أكبر شركات البناء مثل ARWAG وBUWOG، وخبراء من اتحادات أخرى ومتخصصين في الميزانية، حزمة من الإجراءات تهدف إلى تبسيط عملية البناء وتجديد المباني، وتسهيل تمويل المشاريع السكنية في البلاد. وأوضح رئيس الجمعية أندرياس كوتل أن القطاع نفسه “يعرف جيدًا ما هو مطلوب فعلًا”، مشيرًا إلى الحاجة الملحة لتقليل اللوائح المعقدة، خصوصًا ما يتعلق بالمعايير الفنية الدنيا، ومواءمة المواصفات النمساوية (Ö-Normen) مع المعايير الأوروبية، ما يتيح تقليل التكاليف من حيث المواد والطاقة، وتسريع عمليات الترخيص والبناء.
وبالإضافة إلى تحسين بيئة البناء، يقترح المطورون تسهيلات ملموسة للوصول إلى ملكية السكن، من بينها إمكانية خصم الفوائد على القروض العقارية من الضرائب، وإعادة تفعيل آلية التمويل المدعوم من الدولة لمشاريع السكن، وهي خطوة من شأنها تقليل المخاطر على البنوك وتحفيزها على تمويل مشاريع كانت مهددة بالتوقف.
وخلال تقديم التدابير، أكدت إيزابيلا شتيكلر، رئيسة اتحاد ARGE-Eigenheim، على أهمية دعم المشاريع السكنية ككيانات بحد ذاتها، مذكّرة بأن سوق الإسكان في النمسا استند لعقود على مزيج ناجح من دعم بناء المشاريع ومبدأ النفع العام في الإسكان. لكنها عبّرت عن قلقها من الاتجاه الحالي في النقاشات السياسية، الذي بات يميل بشكل متزايد نحو دعم الأفراد عبر مساعدات مالية مباشرة، كبدل السكن، معتبرة أن ذلك يهدد التوازن في النظام السكني القائم.
فيينا، النمسا بالعربي.